Résidence Falilou

Résidence Falilou au Point E, Dakar

République du Sénégal

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Il s'agit d'une résidence familiale de grand standing situé dans le quartier du Point-E à Dakar. Il s'agit d'un immeuble écologique et "intelligent" qui fait largement appel aux technologies innovantes : énergies renouvelables, domotique, etc. 

 

L'opération se fait en dation de 31% du programme à la famille propriétaire du terrain. Chacun des sept membres de la famille reçoit un appartement de 3 chambres d'une superficie de 115 m2 en échange du terrain. 

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Pour l'investisseur en equities, le TRI opérationnel est de plus de 200% en raison d'une commercialisation rapide du programme qui limite les besoins en fonds propres.   

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En phase de pré-commercialisation

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Fiche technique :

• Client : Privé

• Conception : OPERA Architectes

• Programme : 23 logements en accession, 23 places de parking, plateau de bureaux et commerces

• Surface de planchers : 3500 m2 hors parkings

• Budget opérationnel : 4,2 mds de FCFA, 6,1 millions d'€ TTC