Cité des Lionnes

Reconstruction de la Cité des Lionnes HLM Hann-Maristes, Dakar

République du Sénégal

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Le programme comprend la construction de 1200 logements en accession sociale, 35000 m2 de commerces et d'équipements de proximité ainsi que 1300 places de stationnement.

Avec ses 177000 m2, c'est le plus important programme immobilier en volume de la capitale sénégalaise depuis l'indépendance. Le projet s'appuie sur les principes du développement durable et de la croissance inclusive, avec un recours quasi-exclusif aux matériaux, aux technologies et à la main d'oeuvre locale, avec la mise en place d'un chantier-école.

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L'ensemble du projet fonctionne sur des dispositifs bio-climatiques, avec :

• Des façades et des murs de refends réalisés en BTC (briques de terre crue compressée), sans partie vitrée directement exposée au soleil ;

• Des logements traversants ouverts sur une faille centrale qui génère un rafraîchissement naturel ;

• Une récupération systématique des eaux de pluies afin d'éviter les processus d'inondation et de réduire fortement la consommation en eau potable.

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Fiche technique :

• Client : Etat sénégalais, Caisse des Dépôts & Consignations du Sénégal, SN HLM & CGIS

• Conception : OPERA Architectes

• Programme : 1300 logements en accession sociale, 1300 places de parking, commerces et services de proximité

• Surface de planchers : 177 000 m2 hors parkings

• Budget opérationnel : 86 mds de FCFA - 132 millions d'€ HT